开云-穆古鲁扎迎来七赛季出色发挥，利物浦观众热烈欢呼！引发球迷热议(穆古鲁扎世界排名)

　　Goodman’s Fields占地7英亩，由英国最大的高档房地产开发商Berkeley Homes精心打造，坐落于伦敦金融城东侧边缘，被世界首屈一指的金融城、传统集市、文化历史名胜、新生代艺术区、高科技创业区和时尚购物区所包围，享尽地利。众多伦敦金融城地标建筑均在Goodman’s Fields的步行范围内，包括小黄瓜（Gherkin），劳埃德大厦，NatWest Tower，伦敦证券交易所及英格兰央行。

【项目要点】

地处伦敦房产极具升值潜力的金三角地带，来自周边职业人士的住房刚需强劲

一区地段，交通便利，步行4分钟可至地铁Aldgate East站，步行15分钟可至利物浦街站（火车/地铁/伊丽莎白城铁枢纽站），2018年伊丽莎白线的通车将为周边区域带来额外升值空间

金融城边缘地带，毗邻众多伦敦地标，伦敦塔桥、金融城小黄瓜等均在步行范围内

成熟街区，生活配套、教育资源完善

　　Goodman’s Fields项目最新一期Neroli House即将上海首发，诚邀您参加！

　　【活动时间】

　　1月15日 14:开云官网00 - 17:30

　　1月20日 18:00 - 21:30

　　【活动地点】

　　上海市

　　【报名方式】

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　　或

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　　地处伦敦市中心地段，古老的金融城边缘地带正在被注入新的活力。这里不仅有成熟完善的配套设施，厚重的历史文化底蕴，便利的交通条件，随着英国政府对科技产业的大力扶持，以Angel，Old Street，Shoreditch和Aldgate地铁站沿线为中轴的伦敦City Fringe地带，依托毗邻的伦敦金融城、及众多国际知名高校和科研机构，已经迅速崛起成为英国的硅谷，汇集着世界顶级的科教文卫机构，成为国际创业界的焦点。

　　未来的伦敦将不再是单一的金融城，更将逐步崛起为科技创意之都，成为第二个“硅谷”。

　　下面，小编就来全面盘点一下，Goodman’s Fields项目所在的区域正在或即将发生哪些变化。

　　政府加大科技产业投入

　　周边区域前景看好

　　在2016年11月举行的英国工商联合会(CBI)年会上，英国中央政府宣布，每年投资20亿英镑资助科技和创意产业的发展。受此利好消息影响，英国具备科技研发资源，和适合科技创业的区域，无疑将更加蓬勃地发展。

　　根据业界权威的Stack Overflow Developer Survey 2016调查显示，伦敦、剑桥、牛津、曼彻斯特、Reading等城市的发展将从中受益。在伦敦市场，以Old Street为核心的科技城、以Kings Cross为核心的知识角和医药科研城、以及科技创业人士越来越青睐的Croydon、Stratford、Greenwich、Richmond、Wandsworth等区域，办公室物业和住宅市场势必水涨船高，前景更加看好。

　　每小时新增一家科技企业

　　科技城周边刚需强劲

　　自从2010年，英国前首相大卫·卡梅伦和伦敦前市长鲍里斯·约翰逊共同宣布了开云在线“科技城”这一项目以来，伦敦的科技产业实现了46%的增长，雇员人数也上涨了17%。据房地产顾问服务公司仲量联行16年公布的一份调查，伦敦作为科技创意产业的创业"天堂"，2012年以来，约有45,000家科技创意企业成立，平均每小时孕育一家新的科技公司。

　　尽管2016年脱欧公投为伦敦带来了一系列的不确定因素，但伦敦仍在去年11月成功蝉联欧洲最适合科技创业和科技公司发展的城市这一殊荣，并遥遥领先排在第二位的斯德哥尔摩。

　　另外值得注意的是，众多科技公司选择从伦敦的West End迁移至金融城及金融城东侧的City Fringe一带，以Old Street的“Silicon Roundabout”为中心的Aldgate、Clerkenwell和Shoreditch区域。这个区域依托紧邻的拥有近千年历史的国际金融中心伦敦金融城，吸引着大量的银行家、艺术家、IT精英、设计师、创意产业新秀、生物医药科研学者等高收入人士的青睐入住，这种刚性需求，成为伦敦城北地带长期看涨的动力。

　　伊丽莎白线城铁最后红利期

　　沿线房价额外增长3.开云娱乐3%

　　作为二战后伦敦修建的首个大型轨道交通项目，伊丽莎白线城铁对周边房产市场的红利释放分为三个阶段：规划立项期，施工建设期以及通车运营期。随着伊丽莎白城铁的施工进入尾声，通车红利日渐显现，其沿线站点周边房价再次成为投资者眼中的热点潜力区。在备受关注的City Fringe区域，伊丽莎白线城铁将设立2个站点，分别是Liverpool St站和Farringdon站。

　　据英国房产网站Zoopla的统计，自2009年5月，伊丽莎白线城铁开工建设以来，其沿线周边的平均房价已经飙升了52%，远高于同一时期内30%的全英平均增幅。

　　国际房产服务机构CBRE预计，到伊丽莎白线铁路全线开通之际，其沿线站点附近房价的年平均涨幅将比更广泛地区房价年增幅高3.3%。平均到每一套房产，伊丽莎白线城铁带来的房价增值预计可达133,000英镑。

　　随着伊丽莎白线的建设施工，轨道交通已经相当成熟的Liverpool St和Moorgate站的通勤能力将迎来一次全新的升级。届时，从Liverpool St站可直达金丝雀码头、牛津街、伦敦希斯罗机场等地。而Liverpool St伊丽莎白线车站将连通周边的多个地铁站及火车站，包括Northern线, Central线, Metropolitan线, Circle线和 Hammersmith & City线，以及连接Stansted机场和Southend机场间的火车服务。此外，Liverpool St站还将发展成周边区域的商业中心。

　　伦敦City Fringe区高端靓盘

　　最新一期上海首发

　　Goodman’s Fields由英国最大的高档房地产开发商Berkeley Homes精心打造，占地7英亩，坐落于伦敦金融城东侧边缘，被世界首屈一指的金融城、传统集市、文化历史名胜、新生代艺术区、高科技创业区和时尚购物区所包围，享尽地利。

——交通配套——

　　Goodman’s Fields位于金融城边缘，交通十分便利，步行4分钟即可到达地铁District线和Hammersmith & City线的Aldgate East地铁站，步行6分钟可至Aldgate 地铁站；步行7分钟可至Tower Hill 站，乘DLR可到达金丝雀码头、伦敦城市机场；步行15分钟即到达Liverpool Street站，未来伊丽莎白线城铁将途径此站。

　　Aldgate East地铁站 (0.1英里)

　　Aldgate 地铁站(0.2英里)

　　Tower Hill DLR (0.4英里)

　　Fenchurch Street 城铁 (0.5英里)

　　Liverpool Street 站 (0.9英里)

　　伦敦城市机场(5.8英里)

——周边教育资源——

　　地处伦敦核心地段，Goodman’s Fields项目周边街区拥有丰富的优质教育资源。

　　周边中小学：

　　English Martyrs R C Primary School (0.2 英里)，评级Good

　　Harry Gosling Primary School (0.2英里)，评级Good

　　St Paul's Whitechapel Church of EnglandPrimary School (0.2 英里)，评级Outstanding

　　Sir John Cass's Foundation Primary School(0.4 英里)，评级Outstanding

　　Mulberry School for Girls (1英里)，评级Outstanding

　　St Paul's Cathedral School (1.4英里)，私校，拥有894年历史

——5星级配套——

　　Goodman’s Fields为业主提供五星级配套设施，包括24小时礼宾服务、豪华健身房及游泳池、商务休息室和私人影院。

　　同时小区内部还配套有高档商店、餐馆、酒吧、咖啡室等。户型包括高端单身公寓、一房、两房和三房公寓、顶层豪华公寓。

　　Goodman’s Fields中的公园绿地超过2英亩，其开放空间由著名景观设计师Murdoch Wickham设计, 精心为居民打造一个都市绿洲的休闲空间,在广场、公园、私人庭院、屋顶露台之间装点以绿地树木，水景喷泉与艺术雕塑。另外，Goodman’s Fields还独具匠心地打造了Winter Garden，确保公寓内阳光充足，宽敞明亮。

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